Comparison
大手3社比較
大手3社比較
大手3社比較
システム建築業者
スペック比較
国内のシステム建築では「横河システム建築」「JFEシビル」「日鉄物産システム建築（旧：住金システム建築）」の3社が業界大手と言われています。それぞれどのような違いがあるのか、業者を選ぶ際に押さえておきたいポイントごとにまとめたので、比較検討の材料にしてみてください。
| 横河システム 建築 詳細を見る |
JFEシビル 詳細を見る |
日鉄物産 システム建築 （住金システム建築） 詳細を見る |
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|---|---|---|---|
| 施工会社 | 提携代理店 （加盟店：1,336社） |
自社施工・提携代理店 （加盟店：230社） |
提携代理店 （加盟店：1,490社） |
| 基礎工事の施工 | 不明（要問合せ） | 直接基礎・杭基礎 | 直接基礎・杭基礎 |
| ランニングコスト 削減の工夫 |
・ソーラーパネル ・屋上緑化 |
・ソーラーパネル ・屋上緑化 ・高耐候性塗料で保守コスト40％削減 |
・ソーラーパネル |
| 得意とする建築 | 柱を減らした規格設計 | 柔軟に対応できる自由型設計 | 最大6階建てまで可能な多層階 |
| 強み |
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知っておいて損はない！
項目の解説
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【施工会社】
自社施工のメリット…窓口が最初から最後まで一本化されているので、依頼の齟齬や手間が減らせる。マージンがかからないため低価格。
自社施工と提携代理店の違い
提携代理店のメリット…施工が地方の場合、近隣の提携代理店に仕事を依頼することができる。 -
【基礎工事の施工】
建物を建てる際は『基礎工事』が必ず必要で、それはシステム建築も例外ではありません。基礎工事を外注すると工期やコストもかさんでしまうので、自社対応できる会社がおすすめです。直接基礎は平たん地、杭基礎は傾斜地で用いられ、どちらも施工できる方が理想です。
基礎工事の重要性 -
【ランニングコスト】
業務が稼働したら、光熱費や建物のメンテナンス費がかかってきます。イニシャルコストはかかるものの、太陽光発電ができれば自社で電気代をまかなえますし、屋上緑化を行えば雨や紫外線が原因の劣化を防ぐことができ、ランニングコスト削減につながるのでおすすめです。
建てたら終わりではない
【決定版】
検討すべきシステム建築の大手3社
引用元：JFEシビル公式HP
https://www.jfe-civil.com/system/metalbuilding/case/タカムラ鶏園/
https://www.jfe-civil.com/system/metalbuilding/case/タカムラ鶏園/
引用元：JFEシビル公式HP
https://www.jfe-civil.com/system/metalbuilding/case/ウィンド・パワー-グループ/
https://www.jfe-civil.com/system/metalbuilding/case/ウィンド・パワー-グループ/
引用元：JFEシビル公式HP
https://www.jfe-civil.com/system/metalbuilding/case/小谷製作所%e3%80%80本江北工場/
https://www.jfe-civil.com/system/metalbuilding/case/小谷製作所%e3%80%80本江北工場/
引用元：JFEシビル公式HP
https://www.jfe-civil.com/system/metalbuilding/case/プロテクション/
https://www.jfe-civil.com/system/metalbuilding/case/プロテクション/
引用元：JFEシビル公式HP
https://www.jfe-civil.com/system/metalbuilding/case/デイサービスひなた/
https://www.jfe-civil.com/system/metalbuilding/case/デイサービスひなた/
動線に合わせられる自由設計で生産性アップ
| 依頼者の種別 | 建築主 |
|---|---|
| 施工会社 | 自社施工・提携代理店 |
| 基礎工事 | 直接基礎・杭基礎 |
| 認定工法 | 不明（要問合せ） |
施工事例
工場、店舗、事務所、体育館(運動施設)、住居
JFEシビルの強み
システム建築でも
自由設計が叶う
自由設計が叶う
JFEシビルの「メタルビル」というシステム建築商品は、鉄骨構造を選べたり、平屋から3階建てまで対応可能。300mm単位で幅や奥行を設計できるなど自由度の高さが強みで、動線や設備に合わせた設計ができます。
外壁の保守コスト
約45％削減
約45％削減
耐久性の高い外壁を採用し、従来工法と比べて保守コストは約45％削減を可能に。断熱性も高く、なかには夏場のエアコン代が1/3になった事例も。人が作業をする工場や、温度管理が必要な製品を保管する倉庫などにも向いています。
システム建築の
パイオニア
パイオニア
工場や倉庫、店舗など大規模施設を在来工法よりも低価格かつ短期間で建てられるシステム建築。これに日本でもイチ早く取り組んだのがJFEシビル。それだけ実績も豊富で、設計や施工のデータベースが充実しているからこそ、自由度の高いシステム建築ができます。
引用元：横河システム建築公式HP
http://www.yokogawa-yess.co.jp/archives/production/6278
http://www.yokogawa-yess.co.jp/archives/production/6278
引用元：横河システム建築公式HP
http://www.yokogawa-yess.co.jp/archives/production/4903
http://www.yokogawa-yess.co.jp/archives/production/4903
引用元：横河システム建築公式HP
http://www.yokogawa-yess.co.jp/archives/production/6457
http://www.yokogawa-yess.co.jp/archives/production/6457
引用元：横河システム建築公式HP
http://www.yokogawa-yess.co.jp/archives/production/b0585
http://www.yokogawa-yess.co.jp/archives/production/b0585
引用元：横河システム建築公式HP
http://www.yokogawa-yess.co.jp/archives/production/609
http://www.yokogawa-yess.co.jp/archives/production/609
規格設計・自社工場でコストカット
| 依頼者の種別 | 建築主 |
|---|---|
| 施工会社 | 提携代理店 |
| 基礎工事 | 不明（要問合せ） |
| 認定工法 | yess建築 |
施工事例
工事・倉庫・店舗・体育館(運動施設)・事務所
横河システム建築の強み
メーカーの中でも
規格設計に特化
規格設計に特化
横河システム建築の商品は規格設計に特化しているのが大きな特徴。もともとアメリカで生まれたシステム建築技術を日本の建築基準法に合わせてオリジナルな商品に落とし込んでいます。競合他社と比べてシステム建築のイニシャルコストが安いのも強みです。
システム建築の
専用工場を所有
専用工場を所有
横河システム建築のシステム建築商品は専用工場で生産されています。日本国内でシステム建築の専用工場を持っているのは同社だけで、システム建築に特化したインターンシップを募集するなど、システム建築事業における成長性の高さがうかがえます。
ビルダー加盟店は
全国1,500超
全国1,500超
横河システム建築の施工はビルダー加盟店での対応がメイン。全国各地には1,500を超える加盟店がいて、相談から見積・施工までをワンストップ対応してくれます。加盟店はyess建築に精通したプロ集団ですし、規格化商品なので業者によるバラツキの心配はないでしょう。
引用元：日鉄物産システム建築公式HP
https://www.nst-sumisys.co.jp/case/
https://www.nst-sumisys.co.jp/case/
引用元：日鉄物産システム建築公式HP
https://www.nst-sumisys.co.jp/case/
https://www.nst-sumisys.co.jp/case/
引用元：日鉄物産システム建築公式HP
https://www.nst-sumisys.co.jp/case/
https://www.nst-sumisys.co.jp/case/
引用元：日鉄物産システム建築公式HP
https://www.nst-sumisys.co.jp/case/
https://www.nst-sumisys.co.jp/case/
引用元：日鉄物産システム建築公式HP
https://www.nst-sumisys.co.jp/case/
https://www.nst-sumisys.co.jp/case/
多層階建築が可能で住居・福祉施設向き
| 依頼者の種別 | 建築主・元請どちらでも可 |
|---|---|
| 施行会社 | 自社施工 |
| 基礎工事 | 杭基礎、直接基礎 |
| 認定工法 | ティオ、トレオ、ラフィット（※） |
施工事例
工事・倉庫・店舗・体育館(運動施設)・事務所・住居・学校舎・福祉施設
日鉄物産システム建築の強み
6階建てまでの
多層階建築が可能
多層階建築が可能
一般的に平屋づくりの多いシステム建築ですが、日鉄物産システム建築では6階建てまで建築可能です。防錆処理をした鋼材を地中梁として使用したり、在来工法に負けない耐久性を発揮する柱の接合方法を採用することで、多層階の建築を実現しています。
3つの商品で
幅広い用途に対応
幅広い用途に対応
日鉄物産システム建築の商品は平屋専用の「ティオ」、自由設計に近い「トレオ」、3～6階建ての「ラフィット（※）」の3種類。建物の用途としては工場、倉庫、店舗、事務所、住居、体育館、学校、福祉施設などに対応できます。※条件により対応できない場合があります。
住友金属工業ルーツの
歴史ある企業
歴史ある企業
日鉄物産システム建築のルーツとなるのは住友金属工業鹿島製鉄所。製鉄のメジャー企業から始まり2007年にはシステム建築専門メーカーの住金システム建築を設立。2019年の社名変更で現在に至りますが、システム建築販売は1988年から手掛けるなど歴史があります。
日鉄物産システム建築
大幅な工期の短縮に繋がる基礎のシステム化や、24時間のスピード見積もりが可能なシステム建築会社。特許を取得した独自技術を持ち、6階建てまでの高層階にも対応可能と、高い実現力を誇ります。
横河システム建築
日本で唯一、部材をシステム建築専用工場で製造。米国生まれの技術を日本の法律に合わせたyess建築を用いて、1ミリ単位での寸法にも柔軟に対応してくれます。システム建築のパイオニア的存在です。
JFEシビル
幅広いニーズに対応できるように、規格化された豊富な組み立てユニットでコストをカット。外壁に耐久性の高い塗装を使用することで、メンテナンスコストも抑えられます。杭基礎工事も自社施工可能です。
川田工業
官公庁や福祉施設のシステム建築を請け負った経験を持つシステム建築メーカーです。豊富な施工実績に基づく知識や耐久性に優れた建材を活用して、高品質な建物を建築してくれます。
太陽工業
太陽工業は東京ドームの屋根膜を製造した実績を持つ会社です。開放的な空間をつくり出す「膜構造」の施工を得意としており、世界でもトップクラスのシェアを占めています。
ナガワ
工場・倉庫・スポーツ施設・大型店舗といったシステム建築を得意とするナガワ。「短工期」「低コスト」「高品質」「大空間」を実現しているシステム建築メーカーです。
コア（コアシス建築）
工場・倉庫のシステム建築専門メーカーです。これまでに、広さ6,100m2の工場新設を手掛けた実績有り。柱が少ない開放感のある工場・倉庫づくりを得意としています。
日鉄エンジニアリング株式会社
40年以上続く老舗システム建築メーカー。北海道から九州まで幅広く営業所を展開しているのが特徴です。工場や倉庫、物流センター、事務所や店舗の施工を手掛けています。
高島
40年間、建築工事業に携わってきた高島は「迅速に期待以上のサービスを提供する」ことをモットーに、建築設計からアフターメンテナンス、各種申請の代行まで一貫した体制を整えています。
日成ビルド工業
規格化した4つのシステムから建物の形式や建材を選択できる日成ビルド工業。「斜めエンドプレート接合」を採用し、工期短縮・コスト削減を実現しながら建物の強度も確保しています。
大和ハウス工業
部材の製造から施工、メンテナンスまでワンストップで行なう会社です。施工方法を規格化した「システム商品」のほか、必要な設備まで標準仕様に含んだ「パッケージ商品」も展開しています。
内藤ハウス
一級建築士をはじめ、ハイレベルな資格を有する技術スタッフが多数在籍する内藤ハウス。10種類のシステム建築商品を用意しており、依頼主のさまざまなニーズに応えることができます。
大野建設
365日24時間体制でアフターサービスを行なっている大野建設。病院やコンビニなど、24時間経営のオーナーからの人気を集めています。
丸屋建設
「鳥の眼をもとう」をスローガンに掲げ、広い視野を持つことと細かな配慮ができるよう日々努力を重ねている会社です。滋賀に本社を置き、地域に根ざしたサービス提供を行なっています。
立川ハウス工業
50年以上の実績を持ちながらも、「無理な事業拡大を行なわない」という謙虚な姿勢を持つ立川ハウス工業。顧客が安心できるよう、建築後のサポートも欠かさない業者です。
奈良建設
高架橋やトンネルなどの建設を行なってきた同社。これまでの経験とシステム建築の技術を組み合わせ、安全性と信頼を得ることに力を入れています。
ヨネダ
倉庫・工場の建築をメインに対応しているヨネダでは、過去の事例をもとに設計を提案。使い方によって床材を変えたり、収納スペースを提案したりと、オーナーが気づかない部分にも配慮しています。
石井工業
創業110年以上の歴史を持つ老舗建築業者。倉庫と工場をメインに取り扱っています。千葉に拠点を置き、地域開催行事への協力などを通して地域住民に親しまれる会社づくりを目指している会社です。
扶桑建設
建築業のほか、土地活用のサポート・賃貸経営・オーナーと事業者のマッチングなどを行っている扶桑建設。システム建築以外にも、鉄筋コンクリート造や木造などの建築も手掛けています。
周南システム産業
周南システム産業は、不動産業や建築業、緑化事業、保険代理店など、多岐にわたる活動をしています。経営理念は、熱意・誠意・創意。その思いを貫き、発展してきた企業です。
万建設興業
工場や倉庫といったシステム建築以外にも、プライベートハウスブランド「KARINO」の展開や大型店舗の建築まで、多岐にわたって対応しています。システム建築では「YESS建築」を採用。コストダウンや短工期、大空間の実現が可能です。
ガンコ建築
創業40年以上のキャリアを有するヨシザワグループのガンコ建築は、、「ハイブリッド工法」と呼ばれるシステム建築を採用しています。変則的な平面形状など、他社では難しい施工も対応してくれるでしょう。
イエスビルダーズネット
横河システム建築が設計・製造する、「yess建築」の販売・施工をメインとした事業展開を行うビルダーです。豊富なアクセサリーとバリエーションによってフルオーダーレベルの完成度が期待できます。
大成工務株式会社
「yess建築」を採用している大成工務株式会社。屋根・母屋・フレームが一体化した構造設計により、在来工法と比較して30％～40％の軽量化を実現しました。建物規模は無柱で最長60mまで可能となっています。
染谷工務店
染谷工務店は、創業以来の無借金経営を継続している安心と信頼の実績を持つビルダーです。アフターフォローにおいては他社と比較しても厳しいチェック項目を設定し、安全確保に尽力しています。
昭和ハウス工業株式会社
株式会社横河システム建築のシステム建築を施工してくれる昭和ハウス工業株式会社。溶接が不要なフレームとルーフ、ウォールに加えてシャッターなどのアクセサリーを組合わせてさまざまな施設が建設可能。システム建築だけではなくプレハブや一般施工、電気工事なども対応しているのが特徴で、建築にとこなうさまざま工事も依頼することが可能です。基礎工事もおこなっているので、システム建築と合わせて依頼してみるのもよいでしょう。
関根工務店
関根工務店はシステム建築に加えて従来工法も対応しており、どちらも組み合わせられる商品を取り扱っています。ビルダーである建築会社でもシステム建築を取り入れているのは1社だけという企業も少なくありませんが、株式会社横河システム建築と株式会社日鉄物産システム建築の2社というのが大きな特徴です。規定の建材だけでは難しいような要望なども取り入れることが可能で、対応できる施設の種類は倉庫から入居用の施設など幅広いです。
吉岡建設
yess建築システムのビルダーである吉岡建設はヨシイエス建設として、過去に多くのシステム建築を提供してきました。規定から選ぶだけでのスーパーラピッドや選んだ上で調整が可能なラピッドプラスなどの商品をあつかっています。商品ラインアップから選べるという簡単な注文であることに加えて3Dモデリングの見積りが可能なのも大きなメリットです。着工前に複数のカラーバリエーションで確認し、事前に詳しいイメージが確認できます。
藤崎建設
yess建設のビルダーである藤崎建設では4種類の部品を組み合わせてつくることのできるシステム建築です。ラインアップ商品のなかのひとつであるラピッドハウスは図書省略認定品もあり、構造計算適合性判定が不要となるので完成までにかかる期間を大きく短縮できます。ラピッドハウスは見積りも不要なので工事の着工まで早いのもポイント。他に見積りが必要な商品もyessBuildersNetにてWEB見積りが可能なので、事前におおよその金額を把握できます。
生川建設
1級建築士をはじめとした建設のプロフェッショナルが数多く在籍している建設会社。機能的で洗礼された建物をつくることに長けており、同じシステム建築を扱う会社とは一線を画す高いデザイン性が強みです。また、社訓である「技術の向上・懇切・迅速・安全」をモットーに、お客様の成功に貢献するサービスを目指しています。
郡司建設
大規模倉庫やレジャー施設、スポーツ施設や店舗など幅広い建物に対応できる、大型の低層施設を得意としています。間柱を設けない場合でも、最大60mの大空間を実現可能。耐久性・耐震性にも優れており、大地震や台風などの自然災害にも強く、平均耐用年数は30年程度ですが、メンテナンス次第でそれ以上長持ちさせられます。
小竹組
小竹組では「お客様の夢現実のお手伝い」をモットーに、各種事前調査・企画・設計・施工まで一貫して行っています。システム建築では横河システムのyess建築を採用しており、建築基準法の改正に伴う建築物の安全性確保も万全。公式ホームページではyessスーパーラピッドによるシステム建築の見積もりが可能で、インターネット環境が整っている場所であればいつでも簡易見積もりが取れます。
北本建設株式会社
システム建築をはじめ、大工工事業や屋根工事業、内装仕上工事業など、幅広い建設事業を扱う会社です。低価格・短工期・高品質が特徴で、最大無柱スパンは60mまで実現可能となっています。建設だけでなくコミュニケーションも重視しており、創意・誠意・熱意を持って、依頼主にベストのサービスを心掛けています。
中和建設株式会社
創業から50年以上にわたり地域に密着した繋がりを重視している中和建設株式会社。きめ細かい対応と快適に使える建物づくりの実績を積み重ねており、システム建築の実績も豊富です。システム建築においてはyess建築を採用。低コスト・短工期・高品質はもちろん、大スパンを実現するフレームや防錆対策にもこだわっており、依頼主のニーズに応えられる体制を整えています。
株式会社サンエイ
株式会社サンエイでは、営業から設計、工事までの全てを自社で一貫して行っています。そのため、品質の担保やコストカットが可能です。また、案件ごとに専門のチームを形成し、1つの案件に最優先で注力できる環境をつくることで、品質向上と短納期を心掛けています。対応している施設も豊富なので、お客様のニーズに沿った建物を形にできるでしょう。
株式会社三ノ輪建設
一級建築士の在籍する株式会社三ノ輪建設は、これまで高難度の施工や高い意匠性を持った建物を数多く手掛けてきました。これはシステム建築にも反映されており、意匠性・機能性が問われる工場や倉庫をはじめとした低層建築をより魅力的に仕上げてくれます。工法では、短納期・低コストで提供できる「yess建築」を採用しています。
相羽建設株式会社
「yess建築」を採用している相羽建設株式会社は、東京都東村山市を拠点にワンストップで住環境に関わる事業を行っています。創業者は大工出身なので、ものづくりに対する思いが強く高い技術と豊富な知識が期待できるでしょう。そこに意匠性に優れたyess建築が加わることで、より自由度の高いオーダーメイド仕様の建物を完成させます。
杉本興業株式会社
昭和25年の創業以来、「顧客満足・社員満足」をモットーに、時代と共に変化するお客様のニーズに応えるべく努力を積み重ねている会社です。現在は木材事業をはじめハウス･エコ事業やライフクリエイト事業、不動産事業といった4事業をメインにビジネスを展開しています。システム建築では標準仕様としてアルミサッシやラーメン構造、ガルバリウム鋼板を採用しています。
株式会社オービス
横河システム建築の開発したyess建築と、住金システム建築の2種類の商品を用意。業界No.1のシェアを誇るyess建築は信頼度が高く、安心して施工を任せられるでしょう。また、住金システム建築は短工期・低コスト・高品質だけでなく、独自の基礎システムを採用することで、さらなるコストダウンと工期の短縮を可能としています。
三芳建設株式会社
愛情・誠実・努力をモットーに、より良い品質を提供するため日々邁進している会社です。お客様の気持ちに寄り添った建物をつくることにこだわっており、新築から改築、増築まで幅広く対応しています。大型ビルやマンション、公共施設などの実績も豊富なので、お客様の理想をそのまま形にしてくれるに違いありません。
コーナン建設株式会社
1948年の創業以来、総合建築業を行っている実績の豊富な会社です。自社設計施工体制にこだわりを持っており、お客様によりスムーズで希望を形にしやすいサービスを提供しています。システム建築では、工場や倉庫をはじめ、2階建てかつ無柱構造の建物などといった希望にも柔軟に対応可能です。これまでの経験を活かした提案が期待できるでしょう。
奥多摩建設工業
システム建築だけでなく鉱山土木工事や一般土木工事、機械プラント工事など幅広いサービスを展開している会社です。現場における設計から施工管理までを自社で一貫して行っているうえ、安全面に対して細心の注意を払っているため、短工期かつ高品質な建物が期待できるでしょう。月に1度全社安全衛生会議を行い、事故を未然に防ぐための取り組みをしています。
三協フロンテア
yess建築システムを採用する三協フロンテア。工場や倉庫、スポーツ施設など大規模な施設の施工を得意としており、オーダーメイド感覚で、スピーディーかつリーズナブルな施工が可能です。また、建物が不要になった場合にうれしい買取サービスを行っているのも特徴の1つ。もしものときの心強い味方となってくれるでしょう。
富士産業株式会社
1980年に設立された富士産業株式会社。40年超える歴史がある、プレハブハウス事業関連会社です。お客様の立場にたった対応・提案で、顧客満足度の向上を目指しています。システム建築では「yess建築システム」を採用。設計から部材加工までコンピュータで一貫処理しているので、安定した品質で、スピーディーな施工が可能です。
澤村
1950年に創業し、70年以上の歴史を有する澤村。これまで培ってきたノウハウと技術力を駆使し、依頼主や企業が抱える課題を解決してくれるような建物を施工してくれます。とくに企業のブランディングにも繋がる、おしゃれなデザイン建築を得意としているそう。システム建築では「yess建築」「日鉄物産システム」の2つのグループに加盟しています。
前田組
前田組では、橋梁などで有名な横河システム建築が手掛ける「yess建築」によるシステム倉庫などを販売しています。建築工程がシステム化されていて、後は依頼主の要望に合わせて微調整を行うだけなので、納期が短くて低コストで建てられるというメリットがあります。前田組は、平成30年度yess建築ブロック優秀ビルダー賞2位、アクティブビルダー賞を獲得するなど、高い実績を持つ会社です。
岩村建設
岩村建設は、大手システム建築メーカー・横河システム建築が開発した工法を採用しており、在来工法よりも短い工期で完工できるようになっています。工期が短い分、コストを安く抑えられます。また、スパン方向60mまでは無柱で建築ができるため、無駄な柱を立てる必要がなく、建物内のスペースを広く確保できるというメリットもあります。それでいて強固な造りで、室内を走行するクレーンを搭載することも可能です。
西庄西本建設
西庄西本建設は、土地探しから建て替えまでサポートを行っている会社です。新規で建てるのではなく、建て替えの場合でも手厚くサポートをしてくれるので安心できます。建て替え中に作業ができる倉庫を探している場合は、代わりの倉庫を紹介してくれます。西庄西本建設では横河システム建築のyess建築を取り扱っているため、規格型商品からオーダーメイド商品まで要望に合ったシステム建築を提案してくれるでしょう。
特殊建築の現場で注目されているシステム建築は、従来の建築方法に比べて様々なメリットが挙げられます。
ここでは、「価格」「工期」「耐震性」「見積もり方法」といった、検討時に知っておきたい基礎知識をQ＆A方式でご紹介します。
ここでは、「価格」「工期」「耐震性」「見積もり方法」といった、検討時に知っておきたい基礎知識をQ＆A方式でご紹介します。
工場・倉庫を建てるなら？
システム建築vs在来工法！
建築物別に比較
工場や倉庫に適した工法は、鉄骨を用いた在来軸組工法をはじめ、テント倉庫やプレハブ工法などさまざま。これまでにシステム建築以外の方法で事業を拡大してきた企業も多いでしょう。ここでは、システム建築とその他の在来工法建築物別に、寿命や価格などを比較しました。各工法のメリット・デメリットを比較して、自社に合った工法を見つけてください。
↓アイコンをタップすると表示が変わります
| システム建築 | テント倉庫 | 在来工法 | プレハブ工法 | |
| 寿命 | ・約30年と長寿命 気候に合わせた設計を行い、劣化を防ぐ |
・6～10年ほど 劣化は激しいため、短期使用向きの工法 |
・約30年と長寿命 H型鋼材を採用した丈夫な造り |
・約20年 強度が高いため長持ちする 防音・防寒面も改善傾向に |
| 価格 | ・低コスト 設計・生産ラインを規格化（システム化）しコストをカット |
・低コスト 使用する建材が最も簡素で、基礎工事費用も安い |
・最も高コスト 素材だけでなく設計段階でも多額のコストがかかる |
・低コスト 用途によっては耐久性や耐火性向上のコストが必要 |
| 工期 | ・短い CADでパーツ設計を行うため、スピーディーな設計が可能 |
・短い 骨組みとシートを敷くだけなので、工期は非常に短い |
・最も長い 施工はもちろん、他工法と比較すると設計時間が必要になる |
・短い 必要な部材を事前に生産・大量ストックすることで、短工期を実現 |
| 耐久性 | ・頑丈 雪や台風など、建築場所の条件を踏まえた設計で耐久性を向上 |
・最も低い 耐久力は低く、10年間隔でシートの張り替えが必要になる |
・最も頑丈 柱の数や素材、機能性など、どこまでも追及できる |
・低い 耐火性や耐震性は劣り、テント倉庫と他工法の中間ほど |
| 構造・デザイン | ・比較的自由度は高い 規格内での調整が可能なので、構造の汎用性は高い |
・定型のみ シートを張るだけなので自由度はなく、用途はかなり限定される |
・自由度が最も高い 素材や形状の選択肢の幅が広く、好みを反映しやすい |
・自由度は低い 構造の自由度はシステム建築より低く、デザインはほぼ定型 |
【結論】価格と耐久性のバランス
『コスパ』に優れたシステム建築
システム建築の特徴は、そのバランスの良さ。価格・耐久性・デザインの自由度など、他の工法はどれか1つの要素で突出した強みを持っていますが、システム建築は上記の項目において高い評価を誇っています。コストや工期に注目しシステム建築を検討される方も多いですが、工場などの特殊建築では構造の自由度も非常に重要です。この点においてもシステム建築は高い汎用性を持っており、全体的なバランスの良さは、他の工法にない強みだと言えるでしょう。
事業を拡大あるいは新規参入するために倉庫や工場、店舗などを建てる際は、用途に合った建築工法を選ぶと施工費用やランニングコストを抑えられます。システム建築と在来工法・プレハブ工法などを比較することで、各工法の特徴をまとめました。自社の利益拡大に繋がる工法は何なのか、用途別に確認してみましょう。
倉庫
耐久性の高さと構造の自由度で貢献
「できる限り早期に倉庫を増やしたい」というニーズを叶える短工期や、長期使用を想定した際の耐久性、柔軟なデザイン変更など、倉庫を建てる際に気になる項目を建築方法ごとに比較しました。単純な価格だけでなく本当に費用対効果の高い工法を知ることで、大切な素材や製品を保管できる倉庫を建てられます。
工場
あらゆる用途の工場に対応可能
2階建てや柱のない広い空間、天井クレーンなどの生産設備が必要になる工場。部材の素材や数量を調整してコストカットに繋げながら、耐久性も高める必要があります。また企業の生産効率を高めるためには、短工期を実現できかるかどうかも重要です。ここでは工場の建築方法を3つ比較して、工場に適した工法を考察しました。
店舗
短工期の案件でもスピーディーに
オープン日が決まっていることが多い店舗は、短工期が求められる建物のひとつ。お客様が実際に足を運ぶため、屋根材や外壁材を工夫して快適な環境を整えることも重要です。ここでは短工期・低コストを実現する工法を調べるために、3つの工法を比較。店舗を取り巻く状況が、どのように変化してきたのかについてもまとめました。
事務所（オフィス）
コストだけでなく効率も重視するなら
スピーディーな事務所の立ち上げには、短工期の建築方法を選ぶのが最適です。作業効率を高めるためには、動線や高断熱などの機能性も考えましょう。事務所の建築に適した工法を見つけるために、3つの工法を価格や工期などで比較しました。また事務所を建てる際に意識したい立地・設計についてのポイントもまとめています。
福祉施設
安心できる耐久性と大手の信頼感で選ぶ
短工期・低コストで福祉施設を建築できる工法は何か、比較結果をもとに考察しました。有料老人ホームやサービス付き高齢者住宅など、2階建て以上の施設が多い福祉施設。機能面に優れただけでなく、法律を遵守した造りでなければいけません。建築法や福祉法にも詳しい、豊富な知識を持った施工会社に依頼するのが最適です。
学校舎・体育館
大規模施設でも施工可能な対応力
生徒の学び場となる学校舎や体育館は、コストを抑えながらも耐久性の高い建物を建設する必要があります。ここでは、学校施設に適した工法「システム建築」「在来工法（鉄骨造）」「プレハブ工法」を寿命・コスト・工期・デザイン・耐久性で比較しました。学校舎・体育館を建設する際の注意点についてもまとめています。
屋内スポーツ施設
流行のフットサル場やスイミング施設も施工
近年フットサルは競技人口が増加傾向にあり、フットサル場のニーズも高まっています。投資目的でフットサル場を運営するなら、短工期・低コストの建築工法が最適。ここでは、フットサル場の建設ができる3つの工法を5項目で比較しています。屋内スポーツ施設を建設する際に押さえておきたい、用途地域やコート素材についてもまとめました。
住居（集合住宅）
特殊建築だけじゃない、実は住居も建設可能
工業・商業施設だけでなく、一般住居でもシステム建築を用いることが可能です。ここではシステム建築を、ポピュラーな工法である在来工法（鉄骨造）・プレハブと比較。工場・倉庫とは異なり、耐震や耐火に関する建築基準法が厳しくなる住居。機能性の高さを示す「等級」や定義などについてもまとめました。
今さら聞けない！
ローコストでスピーディーに工場・倉庫を建設するには、工場・倉庫建設の基礎知識を押さえておく必要があります。業者選びの注意点、申請手続きから着工、完成までの流れ、建築業法の概要などをまとめているのでご参照ください。
コスト・工期を左右する基礎工事
強風や地震から工場・倉庫を守るために欠かせないのが、地盤の強度を上げたり、鉄筋の骨組みで建物の土台をつくったりする基礎工事です。工事の種類や注意点、工期短縮・コストカットを実現する方法を紹介しています。
申請・届出が必要な認可
工場を建設する場合、早期に「工場設置認可申請」を済ませておきましょう。申請が受理されていなければ施工は進められません。申請に必要な書類、申請先、認可されるまでの日数の目安をまとめているので、お役立てください。
元請けと施工会社の違い
建築業法22条にて「一括下請けの禁止」が定められているため、工場や倉庫の元請けとなるのは基本的に「ゼネコン」です。ゼネコンを介した契約の流れ、下請けとなる専門工事業者の技術や知識を見分けるポイントをご紹介しています。
システム建築Online編集部が調べた、建築にまつわるニュースをご紹介。
業界で話題になっている情報から、システム建築の”今”と”未来”を紐解きます。
システム建築における課題や期待、ニーズといったニュースをいち早くチェックしておきましょう。
【特集】日本林業の起爆剤、CLT木材に注目！
地震や災害にも強く、効率的に建築現場で利用が可能な建材として、「CLT木材」があります。
CLTとは「Cross Laminated Timber」(直交集成板)の略称であり、
繊維方向が並行になっている従来の集成材と比較して、
繊維方向が直交しているため、変形しにくく、断熱性、耐震性、遮音性などの高さも
近年注目を集めている理由として挙げられます。
下記リンクでは、そんなCLT木材の基礎知識からおすすめの製造メーカーなどを紹介しています。
長く活躍する建物の建築を考えている人はぜひ参考にしてください。
大規模システム建築は投資対効果に注目！
倉庫や工場といった大型施設を低価格・短納期で建設できることが魅力のシステム建築。
しかし、建設会社によって得意領域や設計から施工に関する提案力、ノウハウの違いがあります。
大規模な投資になるほど、建設会社を選ぶ際には慎重な見極めが必要になります。
下記のリンクでは、システム建築で高いノウハウと実績を持つ企業を紹介。
「実績」「提案力」「サービス」においてどのようなことが可能か解説しています。
システム建築により深い理解を持ちたい人は、是非参考にしてみてください。
