コスト・工期を左右する基礎工事

倉庫・コンテナを建てる際に用いられる基礎工事の種類をご紹介しています。基礎工事は安全性・工期・コストを左右する重要な工事です。工法の違い、基礎工事の注意点、工期やコストをカットする方法を解説します。

倉庫・コンテナに用いられる
基礎工事の種類

基礎工事は建物の強度をあげたり、地盤沈下を防いだりする大切な工事です。建物を建てる地盤によって、対象となる基礎工事の種類は変わってきます。

倉庫やコンテナが建てられる場所は既にコンクリートで固められている場所が多いため、基本的に独立基礎（2点・4点・6点など）が用いられます。

しかし、世界的に見て地震が頻発している日本では、コンクリートに隠れている地盤が軟らかいケースも考えられます。安全性を考えるなら、直接基礎だけでなく、地盤調査や杭工事も対応している専門業者に依頼するのが良いでしょう。

倉庫・コンテナの基礎工事が
長引く理由

基礎工事には、高度な技術を持つ鉄筋工や大工などの人材が必要です。とくに地盤の強度をあげる杭基礎は、地盤調査も必要になるため対応できる人材が限られます。

現在、専門業者は人手不足の傾向にあり、基礎工事を依頼すると工期が長引く、コストがかかるなどの問題が発生。倉庫やコンテナが早く必要な会社ほど、基礎工事を妥協してしまうケースが多いようです。

「会社の都合上、○月までに倉庫を用意しなければいけない」「でも、会社が使う倉庫だから絶対に手抜きはできない」という場合は、システム建築がおすすめです。システム建築の標準化技術や部材を活用することで、基礎工事の工期短縮やコストダウンが図れます。

倉庫建設における基礎工事の
効率化とコスト削減のポイント

基礎工事専門業者の工期短縮やコストダウンを可能にするのが、構造・部品・建材を標準化して提供している「システム建築」です。システム建築会社の中には、施工だけではなく、基礎工事の標準化まで含むパッケージングを提供している会社もあります。

「システム建築」のメリットは、基礎からワンストップで建築出来る上に、高い品質で寿命の長い建物を短い工期で建設出来るということです。

部材の寸法や形状が決まっているので、部材を調達するためのロスタイムをなくせますし、建築工法のルール化によるベテラン工員でなくても高品質の施工が可能です。

システム建築を基礎工事に
取り入れることで工期を短縮

システム建築では、近年基礎工事にもシステム化を取り入れる企業が増えており、より注目を集めています。

たとえば、基礎工事に必要な型枠工や鉄筋工、部品の手配をシステム建築会社に一括で依頼すれば、専門業者に頼るよりも短期間で施工が完了します。コストを抑えながら、倉庫やコンテナの強度や耐震性も確保できるため、導入を検討する価値は十分にあります。

システム建築による
基礎工事事例

日鉄物産システム建築の基礎工事

ティオ、トレオ、ラフィットの3つのシステム建築商品を扱う日鉄物産システム建築の基礎工事をご紹介します。

型枠工・鉄筋工が不要

従来の基礎工事では、型枠工や鉄筋工を埋め込んで地盤を固める作業が必要です。これが工期の長期化やコスト高の原因となっていました。日鉄物産システム建築では、鋼製地中梁による連続フーチング基礎で基礎工事を行っています。

建物の土台に沿って、切れ目なくフーチングを築造する形状を採用した基礎工事は、根切底が50cmほどと浅く、ユニット鉄筋化によって、土木工事など工期の短期化を実現。さらに、合成梁の機能の代わりに、ロールH形鋼もしくは軽量H形鋼の鋼製地中梁と耐圧盤をスタッドジベルで緊結します。

軟弱地盤の場合は、地盤改良を併用するなど安全性もしっかり確保します。日鉄物産システム建築の基礎システムは他のシステム建築では真似のできない基礎工事を確立しています。

横河システム建築の基礎工事

12,000棟の工場や倉庫建設の実績（2025年5月調査時点）を持つ横河システム建築の特徴をご紹介します。

横河システム建築の「yess建築」

yess建築は、アメリカの技術を日本の建築基準法に合わせ、横河システム建築独自の技術理論で確立したシステム建築です。既存のフレームシステムとルーフシステム、ウォールシステム、アクセサリーを組み合わせることでオリジナリティのあるシステム建築を実現。

スーパーラピッドやラピッドプラスなど、システム建築商品を展開しているので、オーダーメイド感覚で低コストの建築が可能です。基礎工事に関する詳細は、直接お問い合わせください。

JFEシビルの基礎工事

アメリカ生まれのシステム建築を取り入れた、JFEシビルの基礎工事をご紹介します。

オリジナルのいちいち基礎工法

JFEシビルのシステム建築部門となるメタルビルでは、基礎梁と杭本数を少なくすることで、工期短縮を図るいちいち基礎工法を取り入れています。

日本建築総合試験所の建築技術性能証明を取得している工法なので、優れた耐震性を持ちながらも、工事費の削減や短工期、シンプル設計で人手不足も解消するなどメリットがある基礎工事を実現します。