システム建築Online 特集『システム建築』最前線

大和ハウス工業

部材の製造からメンテナンスまで、一貫した体制でシステム建築を提供している大和ハウス工業の特徴をまとめました。建物引き渡し後のサポートについても紹介しているので、参考にしてください。

利用者の評判

  • ※公式HPに掲載されていませんでした。

システム建築メーカー・大和ハウスをリサーチ

部材の製造からメンテナンスまでワンストップで対応

大和ハウス工業は部材の製造から建築設計、施工、メンテナンスまで、すべてワンストップで行なっています。そのため、コスト削減や一定の品質をキープできるのです。商品には、構造や外壁の施工を規格化した「システム商品」3種類と、必要な設備や仕様まですべて規格化した「パッケージ商品」3種類をラインナップ。依頼者のニーズや建物の用途に最適な商品プランを提案してくれます。

定期的なメンテナンスを実施!不具合を早期発見・対処してくれる

建物の引き渡し後、半年後・1年目・2年目のタイミングで定期訪問を実施。建物自体や設備の不具合がないかをチェックして、修理が必要であれば早急に対処してくれます。地震や台風などの災害時には建物の被害状況を点検・対処してくれるのも、安心できるポイントです。

緊急時にすぐ対応してくれる24時間受付のコールセンターを用意

24時間・365日対応のコールセンターを設けている大和ハウス工業。鍵の紛失や設備の動作不良、建物の破損などのトラブルに対応でき、緊急の場合は全国各地にある拠点から修理スタッフを派遣してくれます。事業で使用している建物や設備の不備は仕事に支障をきたす恐れもあり、非常に困るもの。万が一の際にすぐ対処できる、万全のサポート体制を整えているのが大和ハウス工業の魅力です。

エコノミーとエコロジーの両立

現場での作業ではなく、あらかじめ工場で必要なものを製造して運ぶ建築方法を「工業化建築」と呼びます。大和ハウスではこの工業化建築を進めることでエコノミー(経済)とエコロジー(環境)が両立するという考えのもと、徹底した環境への配慮を行っています。

たとえば、工場でのプレ加工による現場廃棄物の削減、部材の分別解体後の再資源化などが挙げられ、さらに工場であらかじめ部材を加工しておくことで、施工時に発生する二酸化炭素の排出量削減にも取り組んでいます。

ダイワのシステム工法

外壁

素材やデザインの美しさにこだわりながらも、DHPパネルやDRSパネル、グラミュールパネルなど建物に適した外壁を採用することで、防火性や断熱性などのハイレベルな性能を発揮します。

また、ただハイスペックというだけではなく、施工主様にとって資産価値のある外観、さらに自然や町並みと調和する社会資産としての価値も作り出します。

屋根

屋根の土台に使われるのは、30分間の耐火認定を受けている金属下地です。この土台に断熱シート防水を施す乾式屋根構法を採用しているので、軽量かつ施工性に優れた屋根作りを実現しています。さらにコストダウンと工期短縮も実現することで、低価格なのに短期間でも施工を可能にします。

躯体

店舗や倉庫、工場など建物の大きさや用途に合わせ、CFT構法やRCS、DANBEL構法などから最適な構造体で施工を行います。CFT構法は、特殊な仕様となる高層建築や床荷重の大きい縦元に適しています。

RCS、DANBEL構法は、コンクリートと鋼材の特性を活かした混合構造技術です。鋼管の中にコンクリートを充填した鋼管コンクリート構造で、優れた耐久性と靭性を実現します。

耐震・免震・制振

剛性と許容耐力のバランスがよく、耐震ブレース、制振ブレースに運用できるD-TEC BRACE、DKB弾性すべり免震支承を杭頭に配置することで、耐震構造よりも地震の揺れに強い建物を実現する杭頭免震、優れた耐震性能を持つ方丈ダンパーなどの技術を利用し、免震・耐震・制振性能を向上させます。

建物の完成イメージから選ぶ!
システム建築業者3選

展開するシステム建築商品

ダイワコンフォルト

平屋~2階建て向けのシステム建築・ダイワコンフォルト。さまざまな建物の規模や高さに対応できるため、事務所や倉庫、ショールームなど多様な用途の建築に用いることができます。

ダイワフレスト

平屋向け、または短期消却型(小規模)のシステム建築です。構造体と外装材が一体化した外壁パネルを用いることで、工期短縮を実現。外壁パネルは防水加工が施されており、雨漏りによる建物の劣化を防いでくれます。

ダイワセルフィー

平屋向け、または短期消却型のシステム建築です。3m以上の天井高さを確保できるのがダイワセルフィーの特徴で、さまざまな用途の建物に対応します。

ダイワフレストデポ

施工だけでなく、必要な設備まで標準仕様にしたパッケージ商品です。ダイワフレストデポは倉庫向けの建築システム。倉庫の用途に合わせて、広さや高さを設定できます。柱やデッドスペースを削減して、空間を最大限利用できるのが魅力です。

ダイワレアンジュ

老人ホームやグループホームなど、高齢者用施設向けの建築システムです。パッケージ商品の一つで、必要な設備が標準仕様に含まれています。外観デザインは4種類から選択可能です。

ダイワレアンジュソプラ

建築システムを用いた、3~5階の高齢者施設向けパッケージ商品。個性的な形の建物や高いデザイン性が特徴的です。必要な設備は標準仕様に含まれているので、依頼者・入居者、両方にとって満足度の高い環境を実現できるでしょう。

大和ハウス工業のシステム建築の特徴

  • 依頼者の種別:要問合せ
  • 高層階の建物:2階~5階建てまで可
  • 基礎工事の対応:要問合せ
  • 自由設計・セミオーダーの対応可否:不可
  • 認定工法の有無:有
    • 屋根30分耐火認定/FP030RF-0083
  • web見積の有無:無

大和ハウスの
システム建築の施工事例

大和ハウス_施工事例_1
引用元:大和ハウス工業公式サイト(https://www.daiwahouse.co.jp/business/office/case.html)
  • 面積:1,322.27m2
  • 建物名:P・Fオートメーション株式会社
  • 施工地:富山県

自動化システムを開発している会社の社屋です。社屋正面の2階部分を全面ガラスにすることで、意匠性の高い外観に仕上がりました。来訪者にも開放的なイメージを与えてられるほか、室内に日の光を十分に採り込むことができる機能性も有しています。

また、無機質な外観になりがちなシステム建築ですが、こちらはコーポレートカラーであるグリーンをアクセントとして配置し、オリジナリティのある彩りを演出しています。

大和ハウス_施工事例_2
引用元:大和ハウス工業公式サイト(https://www.daiwahouse.co.jp/business/office/case.html)
  • 面積:614m2
  • 建物名:LIXIL金沢 LIXILショールーム金沢
  • 施工地:石川県

システム建築によって建てられた、大手住宅設備機器メーカーのショールームです。ショールームらしさを表現するために1階部分は全面ガラス張りを採用。来てくれたお客様が室内に足を運びやすいように、という配慮でもあります。

また2階部分は、道路に面している外壁には窓を設けず、両側面に多数の窓を配置しています。道路から見たときの外見のスマート感と、バックヤードでの実用性を両立させたデザインと言えるでしょう。

大和ハウス_施工事例_3
引用元:大和ハウス工業公式サイト(https://www.daiwahouse.co.jp/business/food/case.html)
  • 面積:2,111m2
  • 建物名:株式会社ウィッシュボン
  • 施工地:神奈川県横浜市

直売所を兼ねた洋菓子の工場です。立地の関係で、店舗の入り口と配送口を同一の面に設ける必要がありましたが、店舗の入り口側には色付きの屋根でアクセントを与えることで、一気に華やかな印象に。配送口の無機質な雰囲気が軽減されています。一方で外壁はシステム建築ならではのシンプルな作りになっています。

大和ハウス_施工事例_4
引用元:大和ハウス工業公式サイト(https://www.daiwahouse.co.jp/business/food/case.html)
  • 面積:2,967m2
  • 建物名:株式会社シマナカ
  • 施工地:大阪府寝屋川市

こちらは、食肉卸売業者の本社工場として用いられています。外部は比較的スタンダードな造りになっていますが、内部に関しては原材料の入荷から廃棄に至るまでの動線が明確になるように設計されています。

また、衛生管理が非常に重要な業種ですから、動線に合わせて清潔作業区域と汚染作業区域、その中間にあたる準清潔作業区域を明確に分類。衛生管理の強化と効率化を図っています。

大和ハウス_施工事例_5
引用元:大和ハウス工業公式サイト(https://www.daiwahouse.co.jp/business/food/case.html)
  • 面積:1,970m2
  • 建物名:フレッシュ・デルモンテ・ジャパン株式会社
  • 施工地:兵庫県神戸市

生鮮果実・野菜の輸入、加工、販売を行う会社の工場です。食品を扱う関係上、衛生区域のゾーン分けや動線に配慮した構造設計を行っています。さらに、生鮮品も取り扱ってるため、温度管理の視点も含めた動線の設計が行われています。

その成果もあり、現在では1日に約4,000kgものフルーツを安定的に加工・出荷できるようになったそうです。

会社情報

企業名 大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社所在地 東京本社:東京都千代田区飯田橋3-13-1大阪本社:大阪市北区梅田3-3-5
創設年 1955年
営業日 要問合せ
受付時間 要問合せ
許認可情報 国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号
国土交通大臣(15)第245号
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  • 規格商品主体でも自由設計に近い商品もラインナップ
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