システム建築のメリットとは？知っておきたい基礎知識

より安く、より早く、高品質に建築したいという社会のニーズに合わせ、建築のプロセスや部材を標準化したのがシステム建築。近年大きな注目を集めている施工方法です。事前に建築部材の寸法から形状までを決定することで、建築プロセスが短縮されるため、工期が短くなりかつコストも抑えられるメリットがあります。

システム建築は数多く用意されたパーツを組み合わせることができるため、さまざまな用途の工場建設が可能です。

またその工期の短さや費用面のメリットから、工場だけでなく、倉庫・流通センター・学校・医療機関・ショッピングセンター・スポーツ施設の建設にも、多く利用されています。

ここでは、システム建築の価格や工期、耐久性などの基礎知識についてを解説します。 システム建築のメリットとデメリットが分かります。

システム建築の価格は？

工場や倉庫、店舗を建てるとなると多くのお金が必要となります。建設する側にとっては、できる限り価格を抑えて建てたいのが本音ではないでしょうか？

システム建築は建物を構成する部材を標準化することで、建築のプロセスをシステム化。生産効率を向上できるため、低価格を実現しています。

在来工法では資材に制限がありません。建築の自由度が高い分、条件によって価格が大きく変わります。一方システム建築は生産プロセスがシステム化されているので、条件にもよりますが在来工法に比べて10～25％ほどのコストカットが可能です。

こちらではシステム建築の費用例をまとめています。システム建築を利用して、施工費を抑えましょう。

システム建築の工期は？

システム建築の特徴のひとつに、工期が短いこと（短工期）が挙げられます。短工期だと人件費が抑えられ、結果的にコストカットにつながるメリットも。会社によっては工期を20％短縮できるところもあります。

短工期が実現できる理由は、シンプルな施工法を実現しているためです。部材を標準化し、すべてを工場で生産。これによって工期全体が短縮され、人件費を抑えるだけでなく、人材不足も解消されるのです。

こちらではシステム建築と在来工法との工期の違いも比較しています。すぐに工場や店舗を建てたいという方、必見です。

システム建築の
耐震性・耐久性は？

システム建築は低価格、短工期ということもあり耐震性・耐久性に不安を感じる人もいるでしょう。しかし、システム建築も当然ながら建築基準法に則って建てられているため、どの構造でも震度7の地震に耐えられるだけの強度を持っています。さらにメーカーごとに部材強度の向上が行なわれるなど、耐久性を担保するために工夫されています。

ここでは、工場や倉庫を建設する際に選ばれることが多い鉄骨造の在来工法とシステム建築の耐震性や耐久性を比較しています。

システム建築の見積もり方法は？

システム建築の場合、パッケージ化された部材を使用するため、見積もり算出や費用計算を簡単に行うことができます。価格をある程度把握できるため、コストプランが立てやすくなるのは大きなメリット。

システム建築の業者によっては、ホームページ上で簡単に見積もりが出せるところもありますので、一度利用してみることをおすすめします。

パッケージ化された部材を使用するため、見積もり算出や費用計算が簡単にできるシステム建築。価格をある程度把握できることで、コストプランが立てやすくなるメリットがあります。

システム建築の業者によっては、ホームページ上ですぐに見積もりが出せるところも。以下のページでは、ホームページ上で簡単に見積もりを出せる「横河システム建築」と「JFEシビル」を紹介しています。

システム建築が建てられる流れ

システム建築でもっとも注目されるのは、効率のよい部材の工場生産です。工場で生産された統一化された部材を使用することにより、費用や工期を削減できます。

しかしシステム建築の恩恵はそれだけではありません。営業から組み立てまで、システム建築のメリットは様々なところに隠れています。

今回は、システム建築の建築の流れとともに、システム建築のメリットについてご紹介します。

押さえるべきシステム建築の
有力メーカーは？

システム建築は均一な建築物を構築することで、かかるコストや労力、期間を圧縮する手法です。そのため、標準化された工法と部材などから、生産力や広い営業エリアを有する有力なメーカーが存在します。

システム建築の有力メーカーを確認し、想定している必要な設備投資について具体的に計画を練ってみてもいいでしょう。

システム建築の
メリット・デメリットとは？

システム建築のメリットは何と言っても、効率よくかつ合理的に設計ができ、さらにコストも抑えられることです。

耐震性や耐久性についてもしっかりと考慮された設計がなされており、長期的に維持できる点も注目したいポイントです。必要なことを取り入れて無駄なくシステム化して建物を建築できる、シンプルイズベストな工法といえます。

また、設計・施工・メンテナンスに至るまで標準化されているため、維持管理時にも作業者の技術に依存せず、安定した品質で長期的なメンテナンスが可能です。部材や部品も規格化されていることから、交換や修理も容易であり、ライフサイクルコストの低減にも寄与します。

一方システム建築は、合理性や高機能性を優先する設計思想から、デザイン性にやや乏しい点というデメリットがあります。外観はごく一般的なものになりがちで、意匠的な自由度が制限される場合もあります。

システム建築ニュースまとめ

工場建設においても、短工期や低コストのメリットや建設業界の人手不足の関係から、製造業や建設会社を中心にシステム建築のニーズが高まっています。

そこで、システム建築に関するニュースを調査。システム建築メーカーの新商品の発表や施工の効率化につながる技術開発のニュースなど、多方面からシステム建築に関する動きをまとめました。市場動向や今後の可能性について垣間見ることができるので、ぜひチェックしてください。

システム建築とは？他工法との違いも解説

システム建築は、部材を規格化して工場で製作する方法で、スピーディーで高品質な建築ができます。柔軟な設計が魅力で、大空間が必要となる工場には特に適した選択肢です。耐久性・耐震性に優れているのも特徴です。建築には他にも従来工法やプレハブ工法、テント倉庫などがありますが、他工法との違いなどについて詳しく紹介します。

2階建てタイプのシステム建築

2階建てのシステム建築は、敷地に制限がある場所に工場や倉庫などを建築したい場合に適しています。1階建ての建物と比較すると設計の自由度が高くなるため、用途に応じた形で空間を分離させたい場合にも適しているでしょう。1階建てとの違いとして押さえておきたいポイントや、2階建てタイプのシステム建築の事例について紹介します。

システム建築による増築

低コストで品質を維持しながら増築する方法に、システム建築の活用があります。デザインの統一感・一体感を出しづらい・耐久性に留意する必要があるなどといった注意点もありますが、目的や計画をしっかり検討することで大きな効果が見込めます。

システム建築による騒音対策・遮音性能

工場経営をしていると騒音問題で苦情を受けることもあるでしょう。システム建築を活用すると、低コスト・短工期で苦情がでにくい工場建築が実現できます。地域住民への配慮をきちんとすることで、長く事業活動を続けましょう。

システム建築の断熱・遮熱性能

遮熱とは、太陽光・放射熱が建物内部へ入らないよう反射させて防ぐものです。システム建築では、遮熱シートを使ったり断熱材を屋根・天井に使用したりして遮熱をはかり、室温上昇を防ぎます。

システム建築の省エネ設計

システム建築は現場でスピーディーに施工ができるため、人員コストや発生するエネルギーの削減効果が期待できます。また、使用している部材は軽量化されており、工場を製造する際のエネルギーを削減したり、昼光を利用することで工場稼働中のエネルギー消費量を抑えることもできます。

システム建築と法令適用の基礎

工場建設時には建築基準法や消防法、騒音規制法、振動規制法など様々な法律が関わります。建築物が耐火・準耐火建築物に該当する場合には主要部の構造を耐火・準耐火仕様にする、無窓階は消防設備の設置が定められるなど、法律に対応した工場を建設するようにしましょう。

システム建築のデザイン

システム建築は標準化された部品を組み立てるだけで早くコストを抑えて建築ができるものですが、デザインの自由度が低いデメリットがありました。外観や内装のカラーリング、内装のフロアの床材などを工夫することで、デザイン性を持たせることができます。企業カラーに合うデザインを検討してみましょう。